Древнее озеро Кабан подразделяется на три части: Верхний, Средний и Нижний. В истории Татарстана есть легенда о захороненных на дне водоема ханских сокровищах, было много попыток достать их со дна, но ни одна не увенчалась успехом. В советское время озеро было малопригодным для жизни речных обитателей, так как в него сливались промышленные отходы с близлежащих заводов, частенько от него исходил неприятный запах. Но позже, благодаря деятельности экологов и просто неравнодушных жителей города, власти города обратили внимание на этот водоём и занялись его реабилитацией. Результат этого титанического труда налицо: сейчас акватория очищена, защищена от вредоносных стоков от промышленных предприятий, в озере водится рыба, а главный показатель это - появление и проживание летом здесь таких птиц, как лебеди и чомга, которые находят здесь и дом и пропитание и решаются завести потомство. Кроме них водятся тут обычнын утки и чайки в большом количестве. Довольно внушительная часть уток остаётся зимовать, виной тому жители и гости кормящие уток, потому что при обилии корма они не улетают на юг, как положено перелетные птицам. Особенно жалко их в суровые зимние дни, и власти города делают всё, чтобы небольшой участок водной глади не замерзал зимой...
На сегодняшний день озеро Кабан является визитной карточкой города, на нем можно совершить прогулку по воде, рыбачить удочкой, спортсмены тоже с удовольствие проводят здесь соревнования на лодках, каноэ и т.д.