Городская усадьба Боратынских имеет богатую двухвековую историю. На улице Горького, бывшей Большой Лядской, сохранилась старинная дворянская усадьба. Эта усадьба принадлежала сыну известного поэта Евгения Боратынского — Николаю.
Усадьба была выстроена в конце 18 века для графини В.В.Апраксиной с флигелями, большим двором, дворовыми постройками и садом. В 1836 году усадьба переходит к Мамаевым. По его просьбе в конце 1830-х годов главный дом был перестроен известным казанским архитектором Фомой Ивановичем Петонди. После Мамаевых усадьба переходила от владельца к владельцу, к Чемодуровым, Колбецким, Казиным.
Боратынским усадьба стала принадлежать с 1869 года, ее купил сын поэта Евгения Боратынского — Николай, который поселился здесь со своей семьей женой Ольгой Александровной и детьми. При новых хозяевах главный дом усадьбы подвергся переделке, с запада и с севера дом был расширен кирпичными стенами, построена полукруглая каменная терраса, в лепке зала появились изображения герба Боратынских. За счет нового каменного пристроя Белый зал приобрел еще большую выразительность, появился полукруглый выступ, где размещались окна. Во дворе находились каретники, сараи, домик дворника. Таков был архитектурный облик этой усадьбы при Боратынских.
Серый дом, как называли его сами Боратынские, был необычайно гостеприимным, в разные годы здесь бывали очень известные люди. Но чаще всего в дом Боратынских приходили за помощью, потому что знали, что помогут советом, деньгами, добрым словом. Потомки Боратынского всегда были щедры и старались всегда помочь, открывали богадельни для больных крестьян, строили школы в уездах, учреждали стипендии для неимущих.
В этой усадьбе находился Казанский архив Боратынского, одно из наиболее крупных собраний материалов о жизни и творчестве Е.А.Боратынского, портреты, книги и драгоценные рукописи поэта, бережно хранимые его потомками.
События 1917-1918 годов трагически отразились на судьбе потомков Боратынских и на судьбе усадьбы. Осенью 1918 года был расстрелян внук поэта Александр Николаевич Боратынский, последний владелец усадьбы. После гармоничной, семейной истории дома началась история гражданская, здесь размещались различные учреждения Наркомпроса, школа для ликвидации неграмотности среди взрослого населения, детский сад. В 1920е годы там находилась школа им.Радищева.
Белый зал все еще оставался уютным и торжественным, и нередко использовался для проведения различных школьных мероприятий, театральных постановок, литературных вечеров.
С 1932 года в главном доме находилась музыкальная школа им.И.Чайковского, ученики которой составляют славу музыкальной культуры России, одна из самых известных воспитанниц этой школы — композитор Софья Губайдуллина.
В школьный период главный дом усадьбы претерпел существенные изменения, была нарушена анфиладная система комнат, сделано множество перегородок, устроены небольшие кабинеты для занятий, убраны некоторые внутренние двери. После того, как в начале 1970х годов был разрушен один из флигелей, разобраны дворовые постройки и службы, усадьба перестала существовать как единое целое, и оставшиеся здания, главный дом и флигель представляли лишь фрагменты когда-то единого ансамбля. В настоящее время территория усадьбы сократилась наполовину, и остатки служб уже не входят в охранную зону.
В сохранившемся флигеле, после реставрации, сделанной в 1990 году, находится Музей Е.А.Боратынского. Что касается комплекса усадьбы, то, несмотря на перестройку и утрату некоторых архитектурных деталей и одного из флигелей, он представляет большую ценность как памятник архитектуры и истории 13-19 веков Внутреннее архитектурное убранство дает живое представление о быте 19 века, являясь редким бытовым памятником эпохи.